罚款、限期整改！十堰这家物业被罚
<section style="margin-bottom: 0em;font-size: medium;text-wrap: wrap;color: rgb(0, 0, 0);letter-spacing: normal;text-align: start;"><section style="margin-bottom: 0em;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;outline: 0px;visibility: visible;"><section style="margin-bottom: 0em;outline: 0px;visibility: visible;"></section></section><section data-tools-id="86569" style="margin-bottom: 0px;text-wrap: wrap;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;visibility: visible;"><section style="outline: 0px;visibility: visible;"><section style="outline: 0px;visibility: visible;"><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" style="outline: 0px;white-space-collapse: preserve;letter-spacing: 0.544px;font-family: monospace;visibility: visible;"><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" style="outline: 0px;visibility: visible;"><p style="text-align: center;"><br/></p><p style="text-align: center;"><br/></p></section></section></section></section></section><p style="margin-top: 0em;margin-bottom: 0.5em;line-height: 1.6em;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;text-align: center;"><br/></p><p style="margin-top: 0em;margin-bottom: 0.5em;line-height: 1.6em;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;text-align: center;"><a target="_blank" href="https://ym.wejianzhan.com/site/wjznfzw7/d2f379d9-01da-4325-b8b9-2fd96df95f5f" textvalue="你已选中了添加链接的内容" linktype="text" imgurl="" tab="outerlink" data-linktype="1"><span class="js_jump_icon h5_image_link"></span></a></p></section><p></p><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 18px;">日前</span><br/></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">十堰经济技术开发区</span></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">一小区业主</span></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 122, 170);"><strong><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">擅自在小区公共绿地种菜</span></strong></span></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 122, 170);"><strong><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">导致公共绿地被破坏</span></strong></span><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;"></span></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;"><br/></span></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">执法部门调查发现情况属实</span></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">对毁绿种菜的业主</span></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">进行了批评教育</span></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">对小区物业公司进行了处罚</span></section><p></p><p style="text-align: center;"></p><p></p><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 20px;color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(0, 122, 170);"><strong><span style="font-size: 20px;letter-spacing: normal;">反映</span></strong></span></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 20px;color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(0, 122, 170);"><strong><span style="font-size: 20px;letter-spacing: normal;">一楼业主擅自毁绿种菜</span></strong></span></section><p></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">2017年，市民王先生（化姓）在十堰经济技术开发区祥安·东城国际玫瑰苑购置了一套房子。小区共有5栋楼，每栋楼楼下都有一片绿地，当时他觉得小区环境不错，可入住一段时间后却发现了一个问题。</span></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">“我们楼下的那片绿地被人用铁护栏圈起来了。”王先生说，这片绿地面积约有30平方米，被圈起来后，一楼业主还破坏绿地，在上面种菜。</span></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">“公共绿地是小区公共区域，属于全体业主所有，一楼的业主怎么能私自把绿地圈起来自己用呢！这侵犯了我和其他业主的利益。而且，把绿地圈起来就算了，一楼业主还在上面种菜，破坏了小区绿化。”王先生说。</span></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">随后，王先生将情况反映至物业公司，工作人员回应，这片绿地被圈起来是合法的，这让王先生感到不解。</span></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;text-indent: 34px;text-wrap: wrap;">王</span>先生介绍，多年来，包括他在内的许多业主都对一楼业主圈占公共绿地、毁绿种菜的行为不满。日前，他们将此事反映给了市红色物业小区建设工作专班。</span></p><p></p><section style="line-height: 1.75em;"><br/></section><p></p><p style="text-align: center;"></p><p></p><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><br/></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 20px;color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(0, 122, 170);"><strong><span style="font-size: 20px;letter-spacing: normal;">调查</span></strong></span></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 20px;color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(0, 122, 170);"><strong><span style="font-size: 20px;letter-spacing: normal;">种菜区域属于小区公共绿地</span></strong></span></section><p></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;"><br/></span></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">接到反映后，十堰经济技术开发区联合执法进小区专班人员以及综合执法、自规、房管等部门工作人员立即来到现场展开调查。</span></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">多部门联合调查了解到，一楼公共绿地的铁护栏属于建筑规划方案内的内容，且已通过规划验收，并不存在违法圈地现象。但该区域仍属于公共绿地，一楼个别居民缺乏公共环境意识，在自家附近的公共绿地擅自种菜的行为，导致小区公共绿地受到破坏。</span></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;"><br/></span></p><p style="text-align: center;"></p><p></p><section style="text-align: justify;line-height: 1.5em;"><span style="font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);letter-spacing: normal;">多部门联合调查发现，这块被圈绿地在小区规划验收范围内。</span></section><p></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">“经调查询问，一楼业主辩称，绿地种植的绿植、花卉不好养，还不如种点菜，于是在绿地内种了小葱和白菜。”执法人员介绍。</span></p><p></p><section style="line-height: 1.75em;"><br/></section><p></p><p style="text-align: center;"></p><p></p><section style="line-height: 1.75em;"><br/></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 20px;color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(0, 122, 170);"><strong><span style="font-size: 20px;letter-spacing: normal;">进展</span></strong></span></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 20px;color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(0, 122, 170);"><strong><span style="font-size: 20px;letter-spacing: normal;">物业被罚200元</span></strong></span></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 20px;color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(0, 122, 170);"><strong><span style="font-size: 20px;letter-spacing: normal;">受损绿地已恢复</span></strong></span></section><section style="line-height: 1.75em;text-indent: 0em;"><br/></section><p></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">调查清楚情况后，现场执法人员对物业公司及违规业主进行了相关法律法规宣传，详细阐述了破坏公共绿地的危害性。物业公司及违规业主认识到自己的错误，并同意配合现场整改。</span></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;"><br/></span></p><p style="margin-bottom: 0px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;text-align: center;"></p><p></p><section style="margin-bottom: 0px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 1.5em;"><span style="font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);letter-spacing: normal;">执法人员向物业公司工作人员（左）下达行政处罚决定。</span></section><p></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">鉴于业主系首犯且认识到自身错误，积极配合整改，白浪街道综合执法中心</span><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">对该业主进行了批评教育，</span><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">不予处罚。依照《十堰市城市绿化实施细则》第三十条第四款，<strong><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;color: rgb(0, 122, 170);">对小区物业公司处以200元的行政处罚</span></strong><strong><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;color: rgb(0, 122, 170);">，要求物业公司在规定期限内进行整改，同时清除业主种植的蔬菜，恢复绿植。</span></strong></span></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;"><br/></span></p><p style="text-align: center;"></p><p></p><section style="line-height: 1.5em;"><span style="font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);letter-spacing: normal;"></span></section><p></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">目前，这片绿地上种植的蔬菜已被清除，<span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;color: rgb(0, 122, 170);"><strong>毁坏的绿地已经恢复</strong></span>。</span></p><p></p><section style="line-height: 1.75em;"><br/></section><p></p><p style="text-align: center;"></p><p></p><section style="line-height: 1.75em;"><br/></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 20px;color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(0, 122, 170);"><strong><span style="font-size: 20px;letter-spacing: normal;">说法</span></strong></span></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 20px;color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(0, 122, 170);"><strong><span style="font-size: 20px;letter-spacing: normal;">发现有人破坏绿地</span></strong></span></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 20px;background-color: rgb(0, 122, 170);color: rgb(255, 255, 255);"><strong style="letter-spacing: 0.034em;color: rgb(0, 122, 170);font-size: var(--articleFontsize);"><span style="background-color: rgb(0, 122, 170);color: rgb(255, 255, 255);font-size: 20px;letter-spacing: normal;">物业应及时劝导制止</span></strong></span></section><section style="line-height: 1.75em;text-indent: 0em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;"><br/></span></section><p></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">业主的行为导致小区公共绿地遭到破坏，为何物业公司会被处罚？据市住建局物业科工作人员张军介绍，根据《民法典》第二百七十四条规定，<span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;color: rgb(0, 122, 170);"><strong>建筑区划内的绿地属于业主共有，要改变公共绿地的形态、用途，应由业主们共同来决定，单个业主无权擅自分配使用。</strong></span></span></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">此外，《湖北省物业服务和管理条例》第五十七条规定，<strong><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;color: rgb(0, 122, 170);">物业区域内禁止擅自占用、挖掘物业区域内道路、场地，损毁树木、绿地，出现这些行为的，物业服务企业应当及时劝阻、制止，并向业主委员会和建设、公安、环境保护、城市管理等有关行政主管部门报告</span></strong>，有关行政主管部门应当依法处理。</span></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">《湖北省物业服务和管理条例》还指出，物业服务企业在进行物业服务活动中，应当将物业的共用部位、共用设施设备的使用方法、维护要求、注意事项等有关规定书面告知业主、物业使用人；业主和物业使用人在日常生活中，也应当遵守业主公约或者管理规约，按照物业服务合同约定履行义务。</span></p><p style="line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;">张军介绍，绿地作为公共设施，<span style="font-size: 18px;letter-spacing: normal;color: rgb(0, 122, 170);"><strong>物业公司有责任提醒业主不要破坏绿地，发现有业主破坏绿地应及时劝导制止。如果物业公司没有尽到相应的义务，则需要承担相应责任。</strong></span></span></p><p></p><section style="margin-bottom: 0px;font-size: 16px;text-wrap: wrap;outline: 0px;color: rgb(34, 34, 34);font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;background-color: rgb(255, 255, 255);line-height: normal;"><span style="margin-bottom: 0em;outline: 0px;font-size: 14px;color: rgb(178, 178, 178);">来源：十堰晚报</span></section><section style="margin-bottom: 0px;font-size: 16px;text-wrap: wrap;outline: 0px;color: rgb(34, 34, 34);font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;background-color: rgb(255, 255, 255);line-height: normal;"><br/></section><p></p><link rel="stylesheet" href="//www.hbrdcm.com/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_naM" id="wcn_editor_css"/>
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