住房交易税收新政发布！
<section style="margin-bottom: 0px;text-align: center;"><span style="color: rgb(89, 89, 89); font-size: 16px;">财政部、国家税务总局</span></section><p></p><section style="margin-bottom: 0px;text-align: center;"><span style="color: rgb(89, 89, 89); font-size: 16px;">住房和城乡建设部</span></section><section style="margin-bottom: 0px;text-align: center;"><span style="color: rgb(89, 89, 89); font-size: 16px;">13日发布</span></section><section style="margin-bottom: 0px;text-align: center;"><span style="font-size: 16px;"><strong><span style="font-size: 17px; color: rgb(217, 33, 66);">《关于促进房地产市场平稳</span></strong></span></section><section style="margin-bottom: 0px;text-align: center;"><span style="font-size: 16px;"><strong><span style="font-size: 17px; color: rgb(217, 33, 66);">健康发展有关税收政策的公告》</span></strong></span></section><section style="margin-bottom: 0px;text-align: center;"><span style="color: rgb(89, 89, 89); font-size: 16px;">明确多项支持房地产</span></section><section style="margin-bottom: 0px;text-align: center;"><span style="color: rgb(89, 89, 89); font-size: 16px;">市场发展的税收优惠政策</span></section><section style="margin-bottom: 0px;text-align: center;"><br/></section><section style="margin-bottom: 0px;text-align: center;"><span style="color: rgb(89, 89, 89); font-size: 16px;">公告明确</span></section><section style="margin-bottom: 0px;text-align: center;"><span style="color: rgb(89, 89, 89); font-size: 16px;">加大住房交易环节契税优惠力度</span></section><section style="margin-bottom: 0px;text-align: center;"><span style="color: rgb(89, 89, 89); font-size: 16px;">积极支持居民刚性和改善性住房需求</span></section><section style="margin-bottom: 0px;text-align: center;"><span style="color: rgb(89, 89, 89); font-size: 16px;">降低土地增值税预征率下限</span></section><section style="margin-bottom: 0px;text-align: center;"><span style="color: rgb(89, 89, 89); font-size: 16px;">缓解房地产企业财务困难</span></section><p></p><p></p><section data-tools="135编辑器" data-id="138630"><section style="margin: 10px auto;"><section style="margin-bottom: 10px;"><section style="font-size: 16px;color: rgb(255, 255, 255);letter-spacing: 1.5px;text-align: center;padding: 5px 20px;background: rgb(110, 193, 245);"><span style="font-size: 17px;"><strong data-brushtype="text">契税方面</strong></span></section><section style="margin: 10px auto;"><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(255, 202, 66);"><section style="padding: 20px;" hm_fix="449:724"><section data-autoskip="1" style="text-align: justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(51, 51, 51); background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><section style="line-height: 2em;"><span style="font-size: 17px;letter-spacing: 1px;color: rgb(89, 89, 89);">将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要</span><strong><span style="font-size: 17px;letter-spacing: 1px;color: rgb(217, 33, 66);">面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。</span></strong></section></section></section></section></section></section></section></section><p></p><p></p><section data-tools="135编辑器" data-id="138630"><section style="margin: 10px auto;"><section style="margin-bottom: 10px;"><section style="font-size: 16px;color: rgb(255, 255, 255);letter-spacing: 1.5px;text-align: center;padding: 5px 20px;background: rgb(110, 193, 245);"><span style="font-size: 17px;"><strong data-brushtype="text">增值税方面</strong></span></section><section style="margin: 10px auto;"><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(255, 202, 66);"><section style="padding: 20px;" hm_fix="449:724"><section data-autoskip="1" style="text-align: justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(51, 51, 51); background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><section style="line-height: 2em;"><span style="font-size: 17px;letter-spacing: 1px;color: rgb(89, 89, 89);">在城市取消普通住宅标准后，</span><strong><span style="font-size: 17px;letter-spacing: 1px;color: rgb(217, 33, 66);">对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，</span></strong><span style="font-size: 17px;letter-spacing: 1px;color: rgb(89, 89, 89);">原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。</span></section></section></section></section></section></section></section></section><p></p><p></p><section data-tools="135编辑器" data-id="138630"><section style="margin: 10px auto;"><section style="margin-bottom: 10px;"><section style="font-size: 16px;color: rgb(255, 255, 255);letter-spacing: 1.5px;text-align: center;padding: 5px 20px;background: rgb(110, 193, 245);"><span style="font-size: 17px;"><strong data-brushtype="text">土地增值税方面</strong></span></section><section style="margin: 10px auto;"><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(255, 202, 66);"><section style="padding: 20px;" hm_fix="449:724"><section data-autoskip="1" style="text-align: justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(51, 51, 51); background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><section style="line-height: 2em;"><span style="font-size: 17px;letter-spacing: 1px;color: rgb(89, 89, 89);">将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。</span></section><section style="line-height: 2em;"><br/></section><section style="line-height: 2em;"><span style="font-size: 17px;letter-spacing: 1px;color: rgb(89, 89, 89);">此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。</span></section><section style="line-height: 2em;"><br/></section><section style="line-height: 2em;"><span style="font-size: 17px;letter-spacing: 1px;color: rgb(89, 89, 89);">取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。</span></section></section></section></section></section></section></section></section><p></p><p style="text-align: center;"></p><p><br/></p><link rel="stylesheet" href="//www.hbrdcm.com/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_kQM" id="wcn_editor_css"/>
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